千葉市議会 2019-03-01 平成31年大都市制度・新庁舎整備調査特別委員会 本文 開催日: 2019-03-01
恐らく一宮市と本市の平米単価の差をどう考えているかということにつきましてですが、標準建築費指数という、その建築費をある年度を基準にした比較をする指数がございますけれども、これを７年間の中、その推移を見てまいりますと、約20ポイント以上の差が出ておりますので、この辺の物価の変動というものが、両市の平米単価の差にあらわれているものと認識しております。
恐らく一宮市と本市の平米単価の差をどう考えているかということにつきましてですが、標準建築費指数という、その建築費をある年度を基準にした比較をする指数がございますけれども、これを７年間の中、その推移を見てまいりますと、約20ポイント以上の差が出ておりますので、この辺の物価の変動というものが、両市の平米単価の差にあらわれているものと認識しております。
建物を建てたときに、いわゆる建物の標準建築費があります。その建築費を財産台帳に簿価として上げるわけですよ。そして、鉄筋コンクリートだったら何十年、鉄骨だったら何十年、木造だったら何十年と決まっていて、それで定率法か定額法で減額していくわけですよ。そして、減価償却が終わっても、最低限何％というものは簿価として残す、こういうことになっているわけですよ。